Haus Attila

Art des Projektes

Wohnbau

Jahr

2023

Auftraggeber

List Group

Team

b18 Architekten, Statik & Bauphysik: Dorr - Schober & Partner ZT GmbH, HKLS + Elektroplanung: Engelmann

Visualisierungen

b18 Architekten

BGF

ca. 1.085 m²

Das Gebäude mit der besonderen Südhanglage in Grinzing entwickelt sich von einer geschlossenen Nordfassade zu einem großflächig verglasten Baukörper an der Hangkante für einen maximalen Wienblick.

Hinter einer begrünten Einfriedung betritt man das Grundstück zu einem überdeckten Eingangsbereich. Ein großzügiges Entree mit Garderoben (privat u. Besucher) und Zugang zur Einliegerwohnung bilden den Auftakt. Danach gelangt man in das zentrale Stiegenhaus mit Aufzug und Nebenräumen. Bereits vom Entree genießt man den Blick auf die Stadt. Rahmenlose Glaselemente steigern den Ausblick. Eine offene Küche, der Wohn-Essbereich mit Bibliothek und ein erhöhter Kaminplatz bilden den Rahmen für Gäste und private Zusammenkünfte. Eine Vorbereitungsküche mit Hauswirtschaftsraum und Abstellraum ergänzen die Funktionen für Personal.

Ein Stiegenhaus mit einer Glasfront zu einer Wasserfläche führt in das Obergeschoss zu den Schlafräumen, einem Arbeitszimmer und privaten Rückzugsräumen. Lufträume mit Galerien verbinden das Obergeschoss mit Einblicken in die Erdgeschossebene. Jedes Schlafzimmer wird als Miniapartment mit eigenem Vorraum Bad und getrenntem WC ausgeführt.

Die oberste Ebene wird bei wird als großzügiger Skyroom mit einem zusätzlichen Wohnbereich gezeigt. Von der Terrasse des Skyrooms gelangt man über eine Wendeltreppe auf die Silvesterterrasse mit 360 Grad Ausblick. Umlaufende, weit auskragende Terrassen bilden Freibereiche vor den Zimmern und bieten eine natürliche Beschattung, ohne auf den Einsatz von Sonnenschutzvorrichtungen angewiesen zu sein.

Die Villen zeigen sich zu den Nachbarn reduziert geöffnet und im Poolbereich abgeschirmt vor Einblicken. Die Fassaden werden mit robusten Betonfaserelementen gestaltet.

Das Untergeschoss bietet Platz für einen durch Glaswände vom Stiegenhaus abgetrennten Weinkeller sowie einen frei möblierbaren Fitness/Spa- Bereich mit ca. 50m². Weitere Nebenräume wie Haustechnik, Fahrradraum, Werkstätte und Lager komplettieren das Angebot im Keller. Die Garage mit 5 überbreiten Stellplätzen wird jeweils unscheinbar über eine Rampe vom unteren Ende des Grundstücks erschlossen.