Pflegeheim Güssing

Art des Projektes

Pflegeheim

Jahr

2017

Auftraggeber

ÖJAB

Team

b18 Architekten, HKLS Planung: Ernst, Elektroplanung: Ingenieurbüro Künzl, Statik: gbd ZT GmbH

Nutzfläche

ca. 1.800 m²

Das Wohn- und Pflegeheim ÖJAB Haus St. Franziskus umfasste ursprünglich 111 Pflegeplätze, 3 Wohnungen für Priester der Erzdiözese Eisenstadt und eine baulich integrierte Kapelle.

Weitere Bestandteile waren die erforderlichen Neben-, Behandlungs- und Verwaltungsräumlichkeiten sowie Büros, Gemeinschaftsflächen, Küche, Garten und Parkplätze.

Aufgrund der gestiegenen Anforderungen bei Pflegeheimen war ein Zubau mit 36 Einzelzimmern und drei Zweibettzimmern erforderlich, damit die bisherigen Dreibettzimmer im Bestand zu Zweibettzimmern umgewandelt werden können, ohne die Bewohner*innenanzahl zu reduzieren.

Heimkonzept neu

Zubau mit 36 Einzelzimmern und 3 Doppelzimmern, Auflassen eines Zimmers im Altbestand, Umwandeln der ehemaligen Dreibettzimmer zu Zweibettzimmern, das heißt im Detail:

• 36 EZ, 40 DZ, 6 WE
• gesamt: maximal 116 Pflegeplätze und 6 Plätze im Altenwohnheim

Raumkonzept Zubau

• 12 pflegegerechte Einzelzimmer je Geschoss mit barrierefreien Sanitäreinrichtungen, ca. 25m²/Einheit.
• Je 1 Doppelzimmer pro Geschoss mit barrierefreien Sanitäreinrichtung, ca. 25-30m².
• 1 Mehrzweckraum mit Stützpunkt und Kochmöglichkeit mit ca. 60 m².
• Pro Ebene ein Büro/Depot-/Abstellraum ca. 10m², ein Pers.WC, ein Spülraum.
• Pro Ebene ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich mit ca. 15m².
• Errichtung einer Gemeinschaftsterrasse im EG bzw. Loggien/Balkonen in den Obergeschossen.

Änderungen im Bestand

• Errichtung eines Wintergartens mit ca. 90m² über der bestehenden südseitigen Terrasse mit einer gemeinschaftlichen Therapieküche zur regelmäßigen Nutzung im Tagesablauf.
• Umbau von einem bestehenden Lagerraum zu einem Friseur-, Maniküre- und Pediküre-Studio mit ca. 15m².
• Raumtrennung Keller Serverraum/E-Verteilerraum
• Verlegung Personalraum (Aufenthaltsraum) in Clubraum neben Speisesaal