Caritas Klosterneuburg

Art des Projektes

Pflegeheim & Betreubares Wohnen

Jahr

2014

Auslober

Caritas der Erzdiözese Wien (Caritasverband), Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und SiedlungsgmbH

Auftraggeber

Caritas der Erzdiözese Wien (Caritasverband), Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und SiedlungsgmbH

Team

b18 Architekten, Freiraumplanung: YEWO, Statik: Fritsch, Chiari & Partner ZT GmbH, Bauphysik: Auhof Consulting

Visualisierungen

b18 Architekten

Nutzfläche

ca. 5.860 m²

Ein bestehendes Pflegeheim der Caritas am Standort Klosterneuburg Weidling wird teilweise abgebrochen und durch einen Neubau für 102 Bewohnerinnen in 6 Wohngemeinschaften ersetzt. Ein Teil des Bestandes wird adaptiert und für 35 betreute Wohnungen umgenutzt.

Die bestehenden Gebäude werden bis auf den Bauteil am oberen Grundstücksteil „Gschwendt“ abgebrochen. Der Neubau des Wohn -und Pflegeheimes besteht aus zwei Trakten, die über einen Erschließungskern gelenkig verbunden sind. Ein Gebäudeteil erstreckt sich an der Brandmayerstraße, der zweite bildet am Gschwendt den Anschluss zum verbleibenden Bestandsbaukörper. Dieser Bestandsteil wird für das Betreute Wohnen umgenutzt.

Das Wohn -und Pflegeheim ist viergeschossig geplant. Das Sockelgeschoss (Erdgeschoss) mit der Erschließungsebene wird in den Hang hineingeschoben. Die Höhe des Ost/West orientierten Bestandsbauwerks wird um ein Geschoß auf 4 Regelgeschosse reduziert. Die beiden Bauteile werden mit einem zurückspringenden und höhengestaffelten Zubau für das Betreute Wohnen zusammengebunden. Der langgestreckte Gebäudeteil am Geschwendt entwickelt sich aus dem relativen steil abfallenden Hang und endet in einem „schwebenden“ Riegel an der Kreuzung mit der Brandmayerstraße. Das Erdgeschoß unter der Auskragung wird zur Belebung der Sockelzone mit einer Cafeteria, dem Multifunktionsraum und der davorliegenden Terrasse genutzt.